Nemovitosti

Reality 11 Vám zprostředkují ve výhradním zastoupení prodej mimořádného rodinného domu – statku, dispozičně 6+1 s 53 m² velikým obývákem s dřevěným trámovým stropem, s 24 m² velkou kuchyní s výstupem na terasu, velkou koupelnou, samostatným záchodem, pracovnou, prádelnou, šatnou a s třemi ložnice v podkroví. Objekt o zastavěné ploše 189 m² stojí na pozemku o rozloze 5.539 m² na úpatí krásných klidných Rychlebských hor v horní části Bílého Potoku u Javorníku, jednu hranici pozemku tvoří malý potok. Pozemek je rozdělen na ovocný sad, zahradu, louku pro koně a užitnou plochu. Dům je částečně podsklepený místnostmi z kamene s klenbovými stropy. Dům je ve vlastnictví stavební firmy zabývající se od r. 1990 se rekonstrukcí staveb a tento objekt prošel v r. 2008 nákladnou generální rekonstrukcí dle projektu brněnského architekta za účelem vlastního využívání. Byly realizovány zásadní dispoziční změny, zbourány staré příčky, podlahy a stropy, objekt vyl podřezán proti vlhkosti a byly provedeny kompletně nové vnitřní rozvody topení vč. kotelny a komínů, vody, elektřiny a přípojky vody, kanalizace a elektřiny. V objektu je kotelna, nové komíny a je vytápěn kotlem na dřevo nebo elektrokotlem s rozvodem do radiátorů, v koupelně do podlahového vytápění a v hale krbem. Byly provedeny nové podlahové konstrukce, dřevěná okna a dveře, omítky.  Celá obytná část má zateplené podlahy, stropní konstrukce v podkroví a z 50 %  je proveden kontaktní zateplovací systém fasády. K obytné části přiléhá hospodářský objekt s garážemi, skladem a stájí pro koně o zastavěné ploše 402m². Objekty jsou průběžně opravovány, v r. 2020 se provedlo nové zastřešení pro hospodářské stroje a opravy na hospodářské části. Na obytné části je vhodné dokončit zateplení fasády, vyměnit kotel na biomasu a v horizontu 10 let provést novou krytinu. Dopravní obslužnost je zajištěna pravidelnou autobusovou linkou do Javorníku a Jeseníku, zastávka autobusu je 5 min. chůze. Bydlení nabízí také spoustu letních aktivit – světoznámé Rychlebské stezky 20km, koupání a plachtění na Nyských a Otmuchovských jezerech 13km, historické město Paczkow 6km,  Priessnitzovy léčebné lázně 31km. V zimě je dojezdová vzdálenost do všech známých lyžařských středisek v Jeseníkách od 30 do 50 minut autem.

Internetová stránka nemovitosti má tuto adresu.: http://dumbilypotok.cz

Ev. číslo: 22870.

742 m²Podlahová plocha
6+1Dispozice
6Garážové stání
1 kmZastávka autobusu
3 kmJavorník

Fotogalerie

Kontakt na makléře

777 613 774
drimal@reality11.cz
Domluvit prohlídku