Prodej bytu, 3+kk, 93 m2

Vítkova, Praha 8 - Karlín

9 990 000 Kč
ID
24127
Užitná plocha
93 m2
Podlahová plocha
93 m2
Konstrukce
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Vlastnictví
Družstevní
Energ.třída
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V
Vytápění
Ústřední plynové
Odpad
Veřejná kanalizace
Doprava
Metro,
Sklep
Ano
Terasa
Ano
Podlaží
2. ze 6
Garáž
Ne
Ing. Róbert Záboj
Ing. Róbert Záboj
731 533 725
zaboj@reality11.cz
VLTAVA
Petrohradská 6/7
Praha - Vršovice 101 00
Zobrazit všech
14 fotografií

Popis nemovitosti

Reality 11 Vám zprostředkují prodej velice pěkného světlého bytu v atraktivní části Karlína - ulice Vítkova. Tento byt se nachází ve 2. NP klasického Karlínského činžovního domu s výtahem z počátku dvacátého století. Ulice Vítkova je širokou, světlou ulicí v blízkosti Karlínského náměstí, nábřeží a také Florence. Z druhé strany bytu a z pavlače je výhled do velice pěkného udržovaného vnitrobloku.
Byt je nyní řešený jako 2+1, nabízí však možnost jednoduše přebudovat jej, bez velkých stavebních úprav na byt 3+kk. Celkem má 3 velké místnosti, vstupní halu, koupelnu a samostatné WC. V 1.PP náleží k bytu i prostorná sklepní kóje. Přístup k bytu je zajištěn po pavlači, která tvoří malou terasu.
Byt prošel částečnými opravami a je v pěkném udržovaném stavu. Dominantou celého bytu jsou velice pěkné původní parkety, vysoké stropy a původní kachlová kamna. Před 2 lety byla instalována nová dřevěná špaletová okna s dvojsklem, což zajistilo velkou úsporu energií za užívání tohoto bytu. Koupelna je původní. Vytápění bytu a ohřev teplé vody je zajištěn plynovým kotlem umístěným v koupelně.
Součásti bytu je nová kuchyňská linka s plynovou varnou deskou, digestoří, myčkou a horkovzdušnou troubou. V kuchyni, na chodbě a v hale je na podlahách keramická dlažba.
Jedná se o družstevní byt s nesplacenou anuitou ve výši 1,500.000,-Kč, která je převáděna společně s členstvím a podílem na dalších společných prostorách domu. Jedním z nich je, že k bytu také náleží podíl 1/19 na společném bytě ve vlastnictví družstva ve 4. patře domu o velikosti 94 m². Přibližná hodnota tohoto bytu dosahuje min. 10,000.000,-Kč a také podíl na volné velké půdě, kde je možné postavit cca 700 m² bytové plochy. Nyní již probíhají jednání o prodeji půdy. Záměrem je z prodeje zajistit celkovou rekonstrukci domu a ze zbylých prostředků uhradit zbylou anuitu k bytům. Vzhledem k velikosti prostor je pravděpodobné, že by mohlo dojít i k jejímu úplnému splacení. Po dokončení půdy bude aktuální i téma převodu do OV. Dále je společnou součástí cca 300 m² volných pěkných suterénních prostor s klenbovými stropy v 1 PP domu. Dům je taky vybaven bezbariérovým přístupem do všech bytů.
Toto místo vyniká klidem, v místě veškerá občanská vybavenost s pěší dostupnosti do centra. Zajímavá investice, doporučujeme! Ev. číslo: 24127.

Mapa


Nastartujte svoji kariéru, třeba jako...

Elitní makléř

Zařaďte se mezi elitní makléře díky našemu konceptu aktivních tréninků, využití exkluzivních nástrojů a podpory v rámci značky.

Více informací

Makléř srdcař

Milujete kontakt s lidmi, dobře odvedenou práci a skvělé pracovní podmínky? Staňte se makléřem srdcařem a předávejte svou pozitivní energii dál.

Více informací

Rychle vydělávající makléř

Nestačí vám vaše současné příjmy a máte pocit že se vaše kariéra již nikam neposouvá? S naší podporou formou unikátních tréniků a nástrojů začnete vydělávat opravdu rychle.

Více informací

Chráníme Vaše soukromí

Naše společnost používá soubory cookies, které nám pomáhají zlepšovat funkčnost stránek a zajištují, aby naše stránky fungovaly bezpečně, neustále se zlepšovaly a přizpůsobovaly vaše vyhledávání. Díky nim dokážeme lépe nabídnout obsah, který pro vás může být zajímavý a užitečný. Kliknutím na tlačítko „Rozumím“ souhlasíte s využíváním všech cookies.
Více informací
ROZUMÍM   ZAMÍTNOUT