Pronájem bytu, 3+kk, 63 m²

Exkluzivní pronájem bytu 3+kk ( 63 m² ) v rodinném domě se zahradou, terasou a parkovacím stáním v centru obce na vedlejší ulici, 50m od autobusové zastávky, prodejny potravin a pošty. Byt se nachází v přízemí rodinného domu, který prošel v roce 2022 kompletní rekonstrukcí, v horních patrech se nachází druhá bytová jednotka, oba byty mají samostatné vstupy. Vstup do bytu je bezbariérový přes podloubí (5 m²). Hlavní vstup vede do spojovací chodby 13 m² s vestavnou skříní, zrcadlem a věšákem, vstup do obývacího pokoje s kuchyní 16 m² - kuchyňská linka se spotřebiči (vestavěná trouba, sklokeramická dvojplotýnková deska, digestoř, lednice s mrazákem). Z kuchyně je vstup do ložnice 13 m² s krbovými kamny. Ze spojovací chodby je dále vstup do pokoje 12 m² (částečně vybavený - psací stůl s úložnými prostory, kancelářská židle, piano se stoličkou). Koupelna 8 m² - sprchový kout, rohová vana, WC, umyvadlo, rozvody na pračku a sušičku. Součástí bytu je úklidová komora 2 m². Byt je vhodný i pro osoby s pohybovým omezením (vstup a všechny pokoje kromě dětského/pracovny jsou bezbariérové včetně koupelny (bezprahová sprcha, pomocná madla).
IS: nízkoenergetické vytápění a ohřev vody tepelným čerpadlem (kuchyně + obyv. pokoj radiátor, ostatní prostory podlahové topení), ložnice možnost příležitostného přitápění krbovými kamny, v koupelně navíc extra el. podlahové topení se samostatným termostatem na letní měsíce, voda z vlastní studny, odpady svedeny do obecní kanalizace. Možnost připojení internetu od lokálního poskytovatele až 250 Mbps + datové zásuvky v obývacím pokoji, ložnici, pokoji. Digitální pozemní vysílání DVBT2 v obývacím pokoji. Součástí pronájmu je společná technická místnost, kde je uložen bojler na ohřev vody, čerpadlo atd.. Společná zahrada, vlastní terasa, vlastní prostorné parkovací stání pro jeden automobil. Byt a celý dům je po kompletní rekonstrukci (zateplení budovy, okna s izolačními trojskly, nové omítky, rozvody inženýrských sítí, podlahy atd.).
Nájemné 11.600 Kč/měsíc, vratná kauce 30.000 Kč, záloha na elektřinu 2.100 Kč (vytápění, ohřev vody, spotřeba domácnosti), 1.200-1.600 Kč poplatky za služby dle počtu osob (stočné, svoz odpadu, společné prostory a údržba). Byt je vhodný pro max. 3 osoby – 2 dospělí a 1 dítě. Rezervační záloha 10.000 Kč.
V obci Dolní Radechová je mateřská škola, škola, obchod, pošta, hospoda a základní služby. Koupaliště 2 km, cyklostezka do Náchoda u domu. Kompletní občanská vybavenost v Náchodě (centrum města 3 km - úřady, nemocnice, obchody, železniční stanice...). Doporučujeme prohlídku. Ev. číslo: 27473.