Prodej domu, Rodinný, 200 m²

Reality 11 Vám zprostředkují Reality 11 Vám zprostředkují prodej několika nemovitostí a 4 stavebních pozemků tvořících velmi zajímavý celek o velikosti 5.429 m² v klidné části obce Kamenický Šenov s výhledem na Lužické hory.

Na jednom z pozemků je umístěn dřevěný domek, má cca 100 m², je plně obytný, viz fotografie. K dokončení chybí úprava podkroví a dostavba jedné místnosti a terasy.
Vedle domu stojí objekt 10 x 20 m², který dříve plnil funkci garáží. Započalo se s jeho rekonstrukcí – nová je střecha, okna, dveře, vrata, rozvody vody a elektřiny.
Objekty jsou vytápěny krbovými kamny. Práce budou průběžně pokračovat.
Další stavbou je opodál stojící stodola v původním stavu, má 50 m².
Ideální místo i pro podnikání.

Komplex pozemků slouží nyní pro chov koní, nachází se zde proto i přístřešek pro zvířata, dále prostor pro psy a tři studny, z nichž jedna je použita jako zdroj pitné vody pro budovy.
Celý pozemek je oplocený, většinou dřevěným plotem, a v zadní části pozemku je menší jezírko. Na pozemku je několik vzrostlých stromů.
V územním plánu jsou pozemky vedeny pro výstavbu např. rodinných domů. Majitel má v plánu rozdělit pozemky na několik parcel.
Tento záměr je již projektantem rozpracován, v nejbližším období bude postoupen úřadu ke schvalování. Je možné operativně záměr přizpůsobit budoucímu majiteli.
Na pozemek je přivedena elektřina a je vyřízena vodovodní přípojka pro výstavbu nových domů.

Nabízí se i možnost oddělit stávající obytnou část od ostatních pozemků, viz orientační zákres na ortofoto mapě, a užívat tento prostor samostatně pro bydlení, protože z Charvátovy ulice je plnohodnotný vjezd.
Pozemky se nacházejí mezi zástavbou rodinných domů a bývalou továrnou na lustry Elias Palme, dnes opuštěnou.

Město nemá doposud zpracovanou digitalizaci katastru, orientace v KN je tedy obtížnější.
Ráda Vám situaci vysvětlím a budu se těšit na prohlídky nemovitosti.
Také s financováním Vám kvalifikovaně poradím. Ev. číslo: 23849.